Representatieve bedrijfsruimte met kantoorinrichting en zes parkeerplaatsen
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Haatland in Kampen wordt deze bedrijfsruimte aangeboden. De ruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de Kraanvogelweg en is voorzien van een praktische kantoorinrichting en grote raampartijen, waardoor de unit direct geschikt is voor diverse bedrijfsdoeleinden.
De bedrijfsruimte beschikt over een klantvriendelijke entree, een representatieve showroom/vergaderruimte, een comfortabele keuken en maar liefst zes eigen parkeerplaatsen. Daarmee is de unit geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werken, ontvangen en parkeren op één locatie.
Ook voor beleggers biedt deze bedrijfsruimte interessante mogelijkheden. De unit kan na aankoop worden verhuurd en daarmee worden ingezet als beleggingsobject.
Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Haatland, een gevestigde bedrijfslocatie aan de rand van Kampen. De woonwijken van Kampen bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar: de oprit van de N50 richting Zwolle en Emmeloord en de N307 richting Dronten en Lelystad liggen op korte afstand.
Vereniging van Eigenaren
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt kadastraal gesplitst in appartementsrechten. Bij de splitsing wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Na aankoop wordt een voorportaal gerealiseerd, waardoor de gezamenlijke meterkast bereikbaar blijft voor de VvE.
Er is sprake van een gezamenlijke elektra-aansluiting met onderbemetering. Bij aankoop van de achtergelegen bedrijfsunit en/of buitenruimte behoort tevens een gezamenlijk hekwerk met elektrisch bedienbare toegangspoort tot de mogelijkheden. In de toekomst kan eventueel ook aan de achterzijde van het terrein een tweede poort worden gerealiseerd.
Extra uitbreidingsmogelijkheden
De bedrijfsruimte kan desgewenst worden uitgebreid met één of beide van de volgende opties:
- Achtergelegen bedrijfsunit van circa 84 m² – € 117.600,- k.k.
Ideaal als extra opslag-, werk- of bedrijfsruimte. - Achtergelegen buitenruimte van circa 1.220 m² – € 180.000,- k.k.
Een ruime buitenruimte met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, stalling of bedrijfsgerelateerd gebruik.
De combinatie van de representatieve bedrijfsruimte, de ruime parkeergelegenheid en de mogelijkheid om extra bedrijfs- en buitenruimte aan te kopen, maakt dit object interessant voor zowel ondernemers als beleggers.
Kenmerken in het kort:
- Representatieve bedrijfsruimte met kantoorinrichting
- Klantvriendelijke entree
- Showroom/vergaderruimte
- Comfortabele keuken
- Zes parkeerplaatsen
- Gelegen op bedrijventerrein Haatland in Kampen
- Goede bereikbaarheid via de N50 en N307
- Kadastrale splitsing in appartementsrechten
- Vereniging van Eigenaren wordt opgericht
- Gezamenlijke elektra-aansluiting met onderbemetering
- Mogelijkheid tot aankoop van extra bedrijfsruimte en buitenruimte
- Aankoop als bestaand object, kosten koper
